VALTINON 84
Valtinon 84 · Athens, Greece

Ένα κτίριο,
τέσσερις επενδυτικές διαδρομές

Ολόκληρο κτίριο κατοικιών στο κέντρο της Αθήνας, σε γειτονιά που αναπτύσσεται δυναμικά γύρω από τα Δικαστήρια, το Νοσοκομείο και τους μελλοντικούς σταθμούς του Μετρό.

One building,
four investment paths

A complete residential building in central Athens, in a neighborhood developing around the Courts, the Hospital, and future Metro stations.

Επικοινωνία: Re@David-Margalit.com Contact: Re@David-Margalit.com
299
τ.μ. συνολικά total sqm
4
όροφοι (με δώμα) floors (incl. roof)
Golden Visa
μονάδα κατάλληλη για Golden Visa unit eligible for Golden Visa
Δομή Επένδυσης

Επενδυτικές Επιλογές

Investment Structure

Ways to Invest

Α · ΠΡΙΝ ΤΗΝ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ A · BEFORE RENOVATION
Golden Visa
{{ opt.titleEl }} {{ opt.titleEn }}
{{ opt.descEl }} {{ opt.descEn }}
Β · ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ B · AFTER RENOVATION
Μεμονωμένα Διαμερίσματα Individual Apartments
Μετά την ολοκλήρωση της ανακαίνισης, κάθε διαμέρισμα διατίθεται ξεχωριστά — 4 μονάδες συνολικά, η κάθε μία με ιδιωτικό μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Once renovation is complete, each apartment is offered separately — 4 units in total, each with a private bathroom, kitchen and living room.
Τοποθεσία Location

Τοποθεσία Location

Το Valtinon 84 βρίσκεται σε μια γειτονιά της Αθήνας με ισχυρή θεσμική και αστική υποδομή γύρω της — σε κοντινή απόσταση από τα Δικαστήρια και το Νοσοκομείο, καθώς και από σταθμούς που πρόκειται να ανοίξουν στο πλαίσιο της επέκτασης του Μετρό στην περιοχή. Η αναβάθμιση των συγκοινωνιών αναμένεται να ενισχύσει τη ζήτηση και τις αξίες ακινήτων στη γειτονιά.

Valtinon 84 sits in an Athens neighborhood with strong institutional and urban infrastructure nearby — close to the Courts and the Hospital, as well as stations set to open as part of the area's Metro expansion. The transit upgrade is expected to lift demand and property values in the neighborhood.

Άνοιγμα στους Χάρτες Google → Open in Google Maps →
Κατόψεις

Κατόψεις & Φωτογραφίες

Ανάλυση ανά όροφο — εμβαδά, διαρρύθμιση και φωτογραφικό υλικό.

Floor Plans

Floor Plans & Gallery

A floor-by-floor breakdown — areas, layout and photography.

Ισόγειο Ground Floor
41 τ.μ.sqm

Αυτόνομη μονάδα ισογείου με ιδιωτική είσοδο. Κατάλληλη για το πρόγραμμα Golden Visa. A standalone ground-floor unit with its own entrance. Eligible for the Golden Visa program.

Ground floor plan
Πρώτος Όροφος First Floor
116 τ.μ.sqm

Δύο διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου έκαστο — Μπροστινό (#1) και Πίσω (#2) — με πρόσβαση μέσω ασανσέρ. Two one-bedroom apartments — Front (#1) and Rear (#2) — served by the building elevator.

First floor plan
Δεύτερος Όροφος & Δώμα Second Floor & Roof
113 + 14 τ.μ. + 100 τ.μ. ταράτσα 113 + 14 sqm + 100 sqm terrace

Μπροστινό διαμέρισμα (#1) δύο υπνοδωματίων και πίσω διαμέρισμα (#2) ενός υπνοδωματίου με ιδιωτική πρόσβαση στο δώμα — δύο επιπλέον δωμάτια δώματος (6,8 τ.μ. έκαστο) και ταράτσα 100 τ.μ. Ο μεσότοιχος μεταξύ των δύο διαμερισμάτων αφαιρείται εύκολα, επιτρέποντας την ενοποίησή τους σε ένα ενιαίο, ευρύχωρο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων (πέραν των δύο δωματίων στο δώμα). Front apartment (#1) with two bedrooms and rear apartment (#2) with one bedroom, plus private roof access — two additional roof rooms (6.8 sqm each) and a 100 sqm terrace. The dividing wall between the two apartments can easily be removed, merging them into one large, spacious 3-bedroom apartment (in addition to the two roof rooms).

Second floor plan

Το δώμα είναι σκιερό και ευχάριστο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Προβλέπεται προετοιμασία για εξωτερικό μικρό κουζινάκι και δωμάτιο ύπνου ή βοηθητικού χώρου, ενώ ο μεγάλος πλακοστρωμένος χώρος του δώματος προσφέρεται για μια ευρύχωρη ταράτσα-κήπο. The roof is shaded and pleasant throughout the day. Provisions are in place for a small outdoor kitchenette and a bedroom or utility room, while the large, paved roof area is well suited to a spacious roof garden.

Δώμα — Φωτογραφίες Roof — Photos

Σύνοψη Εμβαδών

Area Summary

ΌροφοςFloor
ΕμβαδόνArea
ΠεριγραφήDescription
{{ row.floorEl }}{{ row.floorEn }}
{{ row.areaEl }}{{ row.areaEn }}
{{ row.descEl }}{{ row.descEn }}

Τα στοιχεία είναι ενδεικτικά και υπόκεινται σε επαλήθευση κατά τη διενέργεια δέουσας επιμέλειας. Figures are indicative and subject to verification during due diligence.

Επικοινωνία

Για πλήρη οικονομικά στοιχεία, τεχνικές προδιαγραφές ή προγραμματισμό επίσκεψης.

Contact

For full financial details, technical specifications, or to schedule a viewing.

Re@David-Margalit.com
Valtinon 84 · Athens
© 2026 · Όλα τα δικαιώματα διατηρούνται© 2026 · All rights reserved